FX.co ★ Penjualan Rumah Tertunda di AS Tidak Sesuai Ekspektasi

Penjualan rumah tertunda di AS naik 0,3% secara bulanan pada Agustus 2026, pulih dari penurunan yang direvisi sebesar 2,6% pada Juli namun masih di bawah ekspektasi pasar yang memperkirakan kenaikan 2,0%. Berdasarkan wilayah, penjualan meningkat di South (2,3%) dan West (3,0%), yang sebagian mengimbangi penurunan di Northeast (-4,2%) dan Midwest (-1,6%).

Secara tahunan, penjualan rumah tertunda turun 4,7%, dengan keempat wilayah utama di AS sama-sama mencatat penurunan dari tahun ke tahun. “Buyers secara bertahap menandatangani kontrak pada Agustus meskipun suku bunga KPR meningkat,” ujar NAR Chief Economist Lawrence Yun. Namun, ia mencatat bahwa pasar perumahan masih lesu, dengan jumlah penandatanganan kontrak tetap tertinggal dibandingkan level tahun lalu karena suku bunga KPR yang lebih tinggi mengimbangi dorongan terhadap daya beli dari kenaikan pekerjaan dan pendapatan.

Yun menambahkan bahwa penandatanganan kontrak secara nasional masih sekitar 30% di bawah level sebelum pandemi. Aktivitas mencapai puncaknya pada 2021, ketika suku bunga KPR turun mendekati 3%, level terendah dalam sejarah, dan belum kembali ke level tersebut sejak saat itu.