FX.co ★ Jualan Rumah Tertangguh di AS Tidak Capai Jangkaan

Jualan rumah tertunggak di AS meningkat 0.3% bulan ke bulan pada Ogos 2026, pulih daripada penurunan disemak semula sebanyak 2.6% pada Julai tetapi masih di bawah jangkaan pasaran untuk kenaikan 2.0%. Mengikut wilayah, jualan meningkat di Selatan (2.3%) dan Barat (3.0%), sebahagiannya mengimbangi penurunan di Timur Laut (-4.2%) dan Midwest (-1.6%).

Secara tahunan, jualan rumah tertunggak susut 4.7%, dengan keempat-empat wilayah utama AS mencatatkan penurunan dari tahun ke tahun. “Pembeli secara berterusan memasuki kontrak pada Ogos walaupun kadar gadai janji meningkat,” kata Ketua Ahli Ekonomi NAR, Lawrence Yun. Namun, beliau menyatakan pasaran perumahan masih lembap, dengan tandatangan kontrak masih ketinggalan berbanding paras tahun lalu kerana kadar gadai janji yang lebih tinggi mengimbangi rangsangan kepada kuasa beli hasil pertambahan pekerjaan dan pendapatan.

Yun menambah bahawa tandatangan kontrak di peringkat nasional kekal sekitar 30% di bawah paras sebelum pandemik. Aktiviti memuncak pada 2021 apabila kadar gadai janji jatuh hampir ke 3%, satu paras terendah dalam sejarah, dan sejak itu belum kembali ke tahap tersebut.